Denizli’de 2024 yılında ekonomik dalgalanmalara ve yüksek faiz oranlarına rağmen konut satışlarında dikkat çeken bir artış yaşandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2024 yılının Kasım ayı sonu itibarıyla Denizli’de 16 bin 260 konut satışı gerçekleşti. Ekim ve Kasım aylarında konut satışlarında büyük bir patlama yaşanırken, Aralık ayında yapılacak satışlarla birlikte 2024 yılı boyunca konut satışının 19 bin civarına ulaşması bekleniyor. Denizli’de 2023 yılında 16 bin 414 konut satışı yapılmıştı.
EKİM AYINDA PİK YAPTI
Denizli'de 2024 yılı Ekim ayında 2 bin 303 konut satıldı. Geçen yıl ekim ayında bin 273 konutun satıldığı kentte artış oranı yüzde 80,9 olarak gerçekleşti. Yurt genelinde olduğu gibi Denizli'de de temmuz ayından ibaren konut satışlarında artış oldu. Kasım ayında 2 bin 41 konut satılırken, Ağustos ayında bin 815 konut satıldı.
NİSAN AYINDA SATIŞLAR ÇÖKTÜ
Denizli’de 2024 yılı boyunca konut satışlarında dalgalanmalar yaşandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, yılın en düşük satış rakamları ise Nisan, Haziran ve Ocak aylarında kaydedildi. Nisan ayında yalnızca 921, Haziran’da 940 ve Ocak ayında ise 994 konut satışı gerçekleştirildi.
2 BİN 670 İPOTEKLİ SATIŞ YAPILDI
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2024 yılının 11 ayında toplamda 16 bin 260 konut satıldı. Bu satışların 2 bin 670’i ipotekli satışlardan oluşurken, 13 bin 590 satış ise diğer kategoride yer aldı.
İKİNCİ EL YOĞUN TALEP GÖRDÜ
Satışların detaylarına bakıldığında, ilk el satışlar 5 bin 277 olarak gerçekleşti. Öte yandan, ikinci el konut satışları ise 10 bin 983’e ulaşarak, ikinci el piyasasının daha yoğun bir talep gördüğünü ortaya koydu.
“ESKİ İLE YENİ YAPI ARASINDA FİYAT FARKLARI VAR”
Denizli Emlakçılar Odası Başkanı Hakan Arslan, konut satışları ve fiyatlarıyla ilgili açıklamalarda bulundu. Kredilerin yüksek olmasının konut satışlarını istenilen seviyelere getirmediğini belirten Arslan, “Denizli ekonomisi, gelişim gösteren iller arasında. Ancak, mevcut ekonomik koşullar nedeniyle fiyatlarda artışlar var. Enflasyonist artışlar da bunda etkili” dedi. Yeni ve ikinci el konutlar arasında ciddi fiyat farklarının bulunduğuna dikkat çeken Arslan, "Eski binalarla yeni yapılan binalar arasında yüzde 40’a varan bir fark var. Özellikle 2-2.5 milyon TL’lik evler tercih ediliyor" şeklinde konuştu.
“2025’TEN UMUTLUYUZ”
2025 için beklentilerde de olumlu bir hava olduğunu vurgulayan Başkan, enflasyonun düşüş trendine girmesi ve banka faizlerinin azalmasıyla birlikte konut talebinin artacağına inandıklarını söyledi. "2025’in ikinci çeyreğinden sonra piyasada daha net bir görünüm oluşabilir" diyerek, yeni yapılan binaların fiyatları ile ikinci el binalar arasındaki uçurumun devam etmesi durumunda, alıcıların tercihlerinin ikinci ele kayabileceğini belirtti.
“EN UYGUN ZAMAN ŞİMDİ”
Konut fiyatlarının her geçen gün arttığını ifade eden Arslan, "Eğer alabilme imkanı varsa, ev almak için en uygun zaman" dedi. Ayrıca, talebin artmasıyla birlikte faizlerin düşmesi ve tapu harçlarının azalmasıyla fiyatların yükselebileceğini öngördü.
- İŞTE KONUT SATIŞ RAKAMLARI!
- Ocak; 994
- Şubat; 1216
- Mart; 1382
- Nisan; 921
- Mayıs; 1358
- Haziran; 940
- Temmuz; 1509
- Ağustos; 1815
- Eylül; 1781
- Ekim; 2303
- Kasım; 2041
