Son yıllarda ekolojik köy projelerinin devlet teşvikleri ve çeşitli kuruluşların desteğiyle artış gösterdiğini ifade eden uzman, Türkiye’deki eko köylerin henüz Avrupa standartlarına ulaşamadığını vurguladı. Ekolojik köylerin gelişimi için katılımcı sayısının artırılması, finansal teşviklerin sağlanması ve bu yerleşkelerin hukuki koruma altına alınmasının önemine dikkat çekti.
Eko Turizm Projelerine Önemli Uyarılar
Özellikle Denizli Muğla bölgesinde çevre düzeni planlarının ardından yaklaşık çok sayıda turizm projesi başvurusunun yapıldığını belirten gayrimenkul uzmanı Eylül Helin Gül, bu projelerin enerji kaynakları, ekolojik ve yöresel mimari açısından değerlendirilmeleri gerektiğini söyledi. Ayrıca bazı projelerde eko turizmin amacı dışına çıkılarak ikinci konutlar inşa edildiğini ifade ederek, “Eko turizm alanlarında yapılacak faaliyetlerin, bölgenin doğal yaşamına ve yerel halkına fayda sağlaması gerekiyor,” dedi.
Yatırımcılar İçin Öneriler
Gayrimenkul uzmanı Eylül Helin Gül, ekolojik köy projelerine yatırım yapmak isteyenlerin şu hususlara dikkat etmeleri gerektiğini vurguladı:
• İmar Durumu ve Hukuki Değerlendirme: Projelerde imar planlarına uygunluk, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izinlerinin kontrol edilmesi büyük önem taşımaktadır. Yatırım kararı öncesinde mutlaka bir hukukçudan destek alınmalıdır.
• Mülkiyet Durumu: Arsa ya da yapı alımı sırasında satışların müstakil arsa ya da kat mülkiyetli yapı olarak yapılması, yatırımcılar açısından daha güvenilir bir seçenek olacaktır.
• Tamamlanmış Projeler: Bitmiş projelerden yapı almayı planlayan yatırımcıların, ruhsat ve izin belgelerinin eksiksiz olduğundan emin olmaları gerekmektedir.
Uzman Eylül Helin Gül, ekolojik köy projelerinin sürdürülebilirlik ilkelerine uygun olarak gerçekleştirilmesinin, çevresel ve ekonomik faydaları artıracağını belirterek, yatırımcıları bu detaylara özen göstermeye davet etti.