Türkiye’de son birkaç yılda kira fiyatları hızla yükseldi. Büyük şehirlerde ev bulmak her geçen gün daha zor hale gelirken, insanlar bütçelerine uygun kiralık ev ararken ciddi zorluklarla karşılaşıyor. Peki, bu durumun arkasındaki sebepler neler?
Ekonomik dalgalanmalar, konut arzının talebi karşılamaması ve artan inşaat maliyetleri gibi faktörler kiraların yükselmesine neden oluyor. Özellikle pandemi sonrası yaşanan ekonomik belirsizlikler ve artan göç hareketleri, kira fiyatlarının hızla tırmanmasına yol açtı. Ayrıca, yatırım amaçlı konut alımlarının artması ve bazı ev sahiplerinin döviz kurundaki değişimlere bağlı olarak yüksek kira talep etmesi, bu süreci daha da hızlandırdı.
Kiracılar için durum giderek zorlaşıyor. Birçok kişi, mevcut kirasını ödemekte zorlanırken, taşınmak isteyenler için yeni ev bulmak neredeyse imkânsız hale geliyor. Bazı kiracılar, yüksek kira artışlarını karşılayamayıp daha küçük veya şehir dışındaki bölgelere taşınmak zorunda kalıyor. Öte yandan, ev sahipleri de enflasyon nedeniyle mülklerinin değer kaybetmemesi için kiraları yükseltme baskısı hissediyor.
Tüm bu gelişmeler, hem kiracıları hem de ev sahiplerini doğrudan etkileyen bir döngü yaratıyor. Çözüm önerileri arasında sosyal konut projelerinin artırılması ve daha dengeli bir kira düzenlemesi bulunuyor. Ancak kısa vadede bu durumun nasıl şekilleneceği belirsizliğini koruyor.
